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浅谈六合彩结果绿化工程施工项目成本管理

时间:2017-03-29  来源:中国六合彩资料大全网   编辑:fangfang   浏览:502次
成本控制是六合彩结果绿化工程项目管理的重要内容,也是其本质的体现。为了能够科学、规范的实现六合彩结果绿化工程项目管理,就应该实现六合彩结果绿化工程成本的科学、有效的管理,突破传统的管理模式,围绕企业的发展目标来开展高效的成本控制。

六合彩结果绿化施工企业在工程建设中实行施工项目成本管理是企业生存和发展的基础和核心,在施工阶段搞好成本控制,达到增收节支的目的是项目经营活动中更为重要的环节。项目成本管理是建筑工程项目管理中的重要组成部分,不断提升成本的管理水平,能够有效的促进建筑工程项目成本管理工作的顺利进行。本论文重点论述了如何做好六合彩结果绿化工程成本管理。

一、六合彩结果绿化施工项目成本管理的重要性

随着六合彩结果施工项目管理在广大六合彩结果业企业中逐步推广普及,项目成本管理的重要性也日益为人们所认识。施工项目成本管理的根本目的,在于通过技术、经济和管理等活动控制和降低施工项目成本,达到实现盈利的目的。因此,要搞好施工项目的成本管理,必须加强对企业的管理人员进行成本管理教育,高度认识成本管理的重要性,使参与施工项目管理与实施的每个人都意识到加强成本管理对项目经济效益及个人收入的重要联系,各项成本管理工作才能得到贯彻和实施。

二、六合彩结果绿化施工项目成本管理的特点

(一)有生命的六合彩资料大全材料

项目管理人员必须掌握有关六合彩资料大全材料的不同栽植季节,六合彩资料大全的生态习性,六合彩资料大全与土壤的相互关系,以及栽植成活的其它相关原理与技术,才能完成绿化施工项目。只有提高六合彩资料大全材料的成活率,才能有效控制成本。

(二)动态管理过程

任何一个工程项目,都有一定的建设周期,由于内外部环境不断变化,造成项目成本也随之变化,不断对项目成本组织、控制作出调整,以保证项目成本的有效控制和监督。

(三)复杂的系统工程

横向可分为:工程项目投标报价、成本预测、成本计划、统计、质量、信誉等;纵向可分为:组织、控制、核算、分析、跟踪和考核等。由此形成一个工程项目成本管理系统。

三、当前成本管理中的问题

1.招投标计价概念模糊。

企业除负责招标工作的人员熟悉《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003这一计价方式外,企业管理者及项目经理仍习惯于沿用传统的“量价合一”的计划模式想问题、办事情,缺乏对当前计价管理的“控制量、指导价、竞争费”的动态管理的了解。

2.项目管理部责任不明确。

多数企业缺乏对《建设工程项目管理规范》(GB/T50326-2001)的学习,对“成本管理的主体是施工项目部,项目经理应是成本管理主体的责任人”这一概念的认识不足。

3.企业未能建立起内部定额

由于长期不注重施工过程中实际消耗数据的收集,对于铺一平方米花岗岩,铺一平方米草坪,浇一立方米混凝土,种植一棵树,叠一吨假山等,到底需要消耗多少人工,需要多少材料、几个台班等,一直依赖计划经济时期的国家定额,导致无法确定准确地实际施工成本。

4.责任成本测算滞后。

由于投标报价仍是依据国家预算定额,还未能通过成本预测直接计算投标价格,因此对完成项目研究需要多少钱,在议标时到底能做多大幅度的让步,很难做到心中有数、不能按照实际所需的人、材、机费来分析测算成本,而只能采用套定额、请分包(供应)商报价的方式。

5.经济与技术严重脱节

由于投标报价采用清单报价,投标时往往不读图纸,不将施工组织方案掺和进来,在施工过程中缺乏对实施方案进行技术经济评估,从而使成本管理失去了技术优势的支持。

四、六合彩结果绿化施工项目成本控制管理内容和程序

1、六合彩结果绿化施工项目成本管理的内容施工项目成本管理是六合彩结果绿化施工企业项目管理系统中的一个子系统,这一系统的具体工作内容包括:成本预测、成本决策、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核等。施工项目经理部在项目施工过程中,对所发生的各种成本信息,通过有组织、有系统地进行预测、计划、控制、核算和分析等一系列工作,促使施工项目系统内各种要素按照一定的目标运行,使施工项目的实际成本能够控制在预定的计划成本范围内。

施工项目成本管理系统中每一个环节都是相互联系和相互作用的。成本预测是成本决策的前提,成本计划是成本决策所确定目标的实现,而成本核算又是成本计划是否实现的最后检验,它所提供的成本信息又对下一个施工项目成本预测和决策提供基础的目标和重要手段。

2、六合彩结果绿化施工项目成本管理程序施工项目成本管理的程序是指从成本估算开始,经编制成本计划,采取降低成本的措施,进行成本控制,直到成本核算与分析为止的一系列管理工作步骤。一般程序如下(图1):

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五、降低六合彩结果绿化施工项目成本的途径和措施

(一)施工前期的成本管理

1、投标时要分析招标项目的整体特点,并结合公司的优劣势,按照工程的类别、施工条件等考虑报价策略。

(1)下列情况报价可高些:施工条件差的工程;专业要求高的技术密集型工程;总价低的小工程;特殊工程;业主对工期要求急的工程;投标对手少的工程;支付条件不理想的工程。

(2)下列情况报价应低些:施工条件好的工程;投标对手多,竞争力强的工程;非急需工程;支付条件好的工程。

2、工程项目在总价基本确定后,如果要调整内部各个项目的报价,既不提高总价,又能在结算时得到更理想的经济效益,可以在以下几方面考虑。

(1)对能早日结账收款的项目可以报得较高,以利资金周转,后期工程项目可适当降低。

(2)经过核算,预计今后工程量会增加的项目,单价适当提高;而工程量完不成的项目,其单价可降低。

(3)香港六合彩特码图纸不明确,估计修改后工程量要增加的,可以提高单价;而工程内容说不清楚的,则可降低一些单价。

3、中标以后,要根据项目的建设规模,组建相应的项目部,并以“标书”为依据确定项目的目标成本,下达给项目部。

(二)合理的施工方案

施工方案主要包括四项内容:施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。

1、严格施工期间的成本管理

2、节约材料费用和途径十分广阔

(1)节约采购成本―选择运费少、质量好、价格低的供应单位;

(2)认真计量验收―如遇数量不足、质量差的情况,要进行索赔;

(3)加强现场管理―合理堆放,减少搬运,减少过夜苗和苗木损耗。

3、加强技术管理,提高工程质量六合彩结果绿化施工质量好坏主要取决于苗木采购质量、土方质量以及养护质量。

4、提高机械设备利用率施工机械设备使用费是工程成本直接费用的主要组成部分之一。

5、节约施工管理费用施工项目管理费的降低与超支

(1)在支出水平基本稳定和合理的情况下,由于项目施工任务提前和推迟完成而影响管理费支出的减少和超支;

(2)由于施工管理费支出水平的升降而出现的超支或减少。

6、组织均衡施工,加快施工进度凡是按时间计算的成本费用。

(三)重视竣工验收阶段的成本管理

尽量缩短收尾工作时间,合理精简人员;及时办理工程结算,不得遗漏;控制竣工验收费用;控制保养期费用。

六、总结

成本控制是六合彩结果绿化工程项目管理的重要内容,也是其本质的体现。为了能够科学、规范的实现六合彩结果绿化工程项目管理,就应该实现六合彩结果绿化工程成本的科学、有效的管理,突破传统的管理模式,围绕企业的发展目标来开展高效的成本控制。

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