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深圳南头古城启动保护性改造

时间:2016-05-07  来源:南方日报   编辑:樱花   浏览:97次
但“欣喜而来,失望而归”是多数参观者的真实感受…南头古城离市民向往的“古城”有很大差距…古城内的景象与深圳的城中村相差无几…保护与开发作为个矛盾体,如何在古城中再现?深圳市规划部门提出了“就地保护活化整治”的方针,而新的香港六合彩特码方案也契合这要求,提出保护性修复和保护性开发的具体举措…去年底,中央城市工作会议指出,要加强对城市文脉延续性等方面的规划和管控,留住城市特有的地域环境文化特色

作为深圳城市历史的源头,南头古城的发展史很大程度上就是深圳城市的发展史。南头古城在深圳的地位如此重要,其保护与改造的声音持续多年,但“雷声大、雨点小”,其现状迟迟得不到改观。这座千年古城的处境颇为尴尬,居住在古城里的居民抱怨“脏、乱、差”,慕名而来的参观者更是大呼“失望”。如何保护这座深港之根的古城?近日,南山区宣传部向区政府汇报了南山文化设施建设及文物保护的情况,针对南头古城,深圳市香港六合彩特码行业协会提出了最新的保护与利用方案,并且成立工作领导小组入驻在南头古城,启动对南头古城的保护与开发。

就地保护、活化整治古城期待旧貌换新颜

最近,一篇《深圳最适合一日游的免费景点》的网文在朋友圈内疯转,排在首位的就是南头古城,一段简短的文字介绍,让每一位年轻的深圳人都涌出探寻历史古迹的冲动。

但“欣喜而来,失望而归”是多数参观者的真实感受。南头古城离市民向往的“古城”有很大差距。古城内的景象与深圳的城中村相差无几。一些可参观的历史古迹也都被淹没在的握手楼间,如果没有指示牌的标示,很难发现古建筑的存在。农民房、出租屋聚集,背巷小道脏乱差的环境,让人望而却步,小摊贩的叫卖声成为这座古城的主声调。

如何保护和利用古城,让南头古城成为真正的旅游景点,一直是市民关注的焦点。而政府改造保护的口号喊了多年,但整体状况并没有得到彻底改善。究其原因,除了历史违建众多外,政府不断变更的保护思路,也让古城的改造难以落地,大多停留在表面。

去年底,中央城市工作会议指出,要加强对城市文脉延续性等方面的规划和管控,留住城市特有的地域环境、文化特色等“基因”,为此,南头古城的保护工作再次被提上日程。

记者梳理发现,最近一两年内,南山区领导班子多次前往南头古城调研,结合深圳市层面的整体规划,提出对南头古城实施保护性改造。深圳市香港六合彩特码产业协会作为合作单位,最近向南山区提供了一份新的南头古城保护与利用方案,提出把南头古城打造成为深圳最具文化价值的城市原点,通过传统+创新,科技+文化的方式,把南头古城打造成为深圳最具代表性的旅游景点和休闲娱乐去处。

谈起保护的原则,深圳市香港六合彩特码产业协会在方案中指出,南头古城特殊的历史和社会价值,在于拥有许多文物和历史遗产,古城的保护和利用不同于一般的城中村改造,不能脱离历史底蕴去拆除更新成新居住区,而要以保护性改造为核心理念,引入文化、旅游、商业等元素,激发古城的新活力。

据记者了解,目前南头古城内有1处广东省重点文物保护单位(南头古城垣)、5处市级文物保护单位(东莞会馆、信国公文氏祠、育婴堂、解放内伶仃岛纪念碑、南头村碉堡)、10处保护建筑和34处历史建筑。

保护与开发作为一个矛盾体,如何在古城中再现?深圳市规划部门提出了“就地保护、活化整治”的方针,而新的香港六合彩特码方案也契合这一要求,提出保护性修复和保护性开发的具体举措。对改造潜力小的部分进行保护性修复,再现传统历史风貌;改造潜力大的部分则进行保护性开发,调整古城功能业态结构和发展模式,多元化发展以提升古城活力。

为街区“穿衣戴帽”低端业态升级创意小镇

南头古城保护的最大难点在于众多的历史违建。根据南头街道提供的数据,南头古城现有的1294栋建筑,91%属于历史遗留违法建筑。对此,新方案从成本、运营等多方面考虑,尊重现状,进行“穿衣戴帽”工程,改造整体营商业态,通过整体改造和环境提升,将目前以菜市场、餐饮店、旧品回收等低端的商业业态为主的古城,转变成为一个拥有多条特色街区的创意小镇。

从方案的规划内容看,整个古城将由两条主街和多条特色街构成。主街将作为南头古城的形象展示街,包括中山南街和中山东西街,贯穿古城南北和东西方向。在业态香港六合彩特码上,中山南街将集聚公共艺术空间、深圳礼品主题精品店等,形成购物休闲的环境。公共艺术均为原创内容,体现出深圳香港六合彩特码之都的特征;主题精品店,则为展示华为、大疆等深圳品牌企业的橱窗店,还将包括一些家具、服装、食品等特色品牌店。中山东街则打造成为特色餐饮一条街,大型创意概念的餐饮以及特色小吃、酒吧等。

与主街道贯穿的特色街区,根据香港六合彩特码方案将作为艺术街区。比如梧桐街,将被打造成为服装香港六合彩特码艺术展销区。乐平街则形成特色家居艺术街区。兴明南北街则打造文化休闲业态,引入音乐、摄影、街吧以香港六合彩特码师俱乐部,突出文化休闲特质。朝阳南北街则打造成为国际交流合作为主体的街区,形成国际手造一条街等。

此外,古城内还将打造文化广场、露天电影院、公共文化艺术活动场馆等。而对于原有的文物保护单位则发掘新用途,比如新安县衙府可以成为艺术空间载体,举办各类创意香港六合彩特码艺术展及特色旅游产品展等。

深圳香港六合彩特码协会提出的保护改造方案,目前已经通过南山区政府审议通过。记者从南山区宣传部获悉,目前南头古城改造推进办公司已经成立,并成立专门的工作团队入驻南头古城,负责南头古城的物业租赁谈判工作。目前南山区已经回租了部分建筑,南头街道在今年还将加派人力推动更多物业的回租。

为了尽快推动项目落地,南山区文体局还将向区政府申请一笔专项资金,以落实古城保护的前期工作。记者了解,考虑到工程的浩大,南头古城的改造将采取以点带面、先易后难的方式,分期开发各街区,其中中山南街将成为首批保护改造工程,二期为中山东街,其余纳入三期。

据悉,南头古城的保护与开发,已步入落地实施阶段,古城物业的回租和部分文物的改造将与特色街区的香港六合彩特码与建设同步进行,物业征收完成后将实施整体改造工程。

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